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天津防水工程-天津防水工程报价-天津洁美物业

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  • 经营模式:商业服务
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  • 主营:石材翻新,外墙清洗,开荒保洁,管道疏通
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    防水层上的瓷砖脱落怎么处理

    1、基面处理:对所施工的瓷砖脱落基面进行打磨、修补、除尘。

    2、刷遍聚氨酯防水涂料:将底涂材料用滚筒滚涂或慢刮。

    3、刷第二遍水性聚氨酯防水材料:待遍防水固化,除尘后,用滚筒滚涂或慢刮第二层防水。

    4、撒砂:将砂子撒布混匀,无累积砂

    5、刷面层(第三层)水性聚氨酯防水材料:待砂融入防水涂料固化后,将面涂材料薄涂法滚涂于第二层防水涂料之上

    6、贴新的瓷砖:按照保合瓷砖铺贴系统施工方案用将瓷砖胶刮于防水层上。








    什么原因使得外墙渗水

    1、不按设计要求和施工规范进行施工,砼配和比掌握的不准确,水灰比过大,影响到砼墙体的强度。浇筑时振捣不密实、养护不及时、拆模过早,也会造成砼墙体出现蜂窝、麻面、孔洞以及裂缝等现象。

      2、墙体砌筑质量不良,在砖砌体的诸种质量通病中,影响外墙渗漏的原因有:砌筑砂浆配合比不符合设计及规范要求;砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80%,竖向灰缝无砂浆(空缝或瞎缝),为雨水渗漏预留了内部通道;框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时,未经停歇,即砌斜砖顶至梁、板底,以后随着砌体因灰缝受压缩变形,造成墙体下沉,斜砌砖体与梁、板间形成间隙,外墙抹灰或刮毛时,在此间隙处形成裂缝;框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数,砌筑时折弯钢筋压入砖层内,形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙,抹灰时该处易产生裂缝。

      3、外墙洞口处理不当上料口封堵砌筑时,与原有洞口接搓不严;工程竣工后,住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等,造成墙体及外粉裂缝。由于条件的限制,住户及装修者,无法对此进行认真的处理;剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前,未认真进行封堵或未封堵。

    渗漏种类:

      设计混凝土自防水本身漏水:

    实际工程中由于结构及施工情况复杂,如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因,防水混凝土本身也可能产生漏渗水现象。所以,高水位地区设计地下室防水好采用多道防水线。

      支模钢筋造成底板渗漏水:

    为支设外墙板模板,在底板上埋设支模钢筋,施工后在底板上表面切割钢筋,由于钢筋没有保护层,形成化学腐蚀,造成严重渗水。

      蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不导致渗漏:由于振捣混凝土不密实,出现蜂窝、麻面、沟洞而处理时,未剔松散混凝土没用掺外加剂的同比例细石砼修补即抹砂浆,且砂浆又不密实,导致混凝土疏松产生渗漏。

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