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天津屋顶防水-天津屋顶防水施工-洁美物业服务公司

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    屋顶防水用什么材料好?

    屋面防水是指建筑物上层的外防水。因为是直接暴露在日晒雨淋的地方,防水材料要好一些。

    1、防水膜

    一般防水卷材适用于屋面外墙等建筑,选用的这类材料很多。因为使用方便北滘防水补漏,防水效果也更好。

    2、CH-108ZYY聚合物水泥防水涂料

    这种防水涂料具有更好的成膜性、更好的耐水性、更好的抗渗透性。

    3、复合防水材料

    一般来说,比较常用的防水材料有两种。先用水泥做防水层,再在水泥层上涂一层防水性能更好的防水材料,这样更安全。








    一、如何做好楼顶防水

    一个就是使用防水卷材,一个就是防水涂料和砂浆防水剂一起结合施工,不过使用的普遍的还是后者。因为屋顶要长期接受日晒雨淋的侵蚀,所以单纯的使用砂浆防水剂没有柔韧性,长期下来可能会出现开裂等情况,所以需要先涂刷一个具有柔韧性的K11防水浆料柔韧型,然后再做一个砂浆防水剂的保护层,这样就可以满足防水的需求了。

    如何做好楼面防水

    1、如果是楼面或楼顶做室外防水,建议采用刚柔结合即柔性防水材料(卷材,涂料等)加刚性防水材料(砂浆类防水剂)效果是比较好滴。性材料以卷材、油毡为主。目前较好的选择是高分子防水卷材,施工方便,防水效果好,改性沥青油毡次之,而纸胎油毡已经是逐渐淘汰的了,不宜再用。施工时将卷材顺序铺设在防水水泥砂浆地面上,搭接处用喷灯融化粘接牢,这样的防水层就可以了。

    2、刚性防水材料分为:防水混凝土和防水砂浆两种,这种防水方法技术简单,施工方便,普通泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能达到良好的质量要求。而且成本低,在同等防水等级的前提下,综合成本大大低于柔性防水材料,为其他防水材料的1/2-1/3。重要的是安全无毒环保。

    什么原因使得外墙渗水

    1、不按设计要求和施工规范进行施工,砼配和比掌握的不准确,水灰比过大,影响到砼墙体的强度。浇筑时振捣不密实、养护不及时、拆模过早,也会造成砼墙体出现蜂窝、麻面、孔洞以及裂缝等现象。

      2、墙体砌筑质量不良,在砖砌体的诸种质量通病中,影响外墙渗漏的原因有:砌筑砂浆配合比不符合设计及规范要求;砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80%,竖向灰缝无砂浆(空缝或瞎缝),为雨水渗漏预留了内部通道;框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时,未经停歇,即砌斜砖顶至梁、板底,以后随着砌体因灰缝受压缩变形,造成墙体下沉,斜砌砖体与梁、板间形成间隙,外墙抹灰或刮毛时,在此间隙处形成裂缝;框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数,砌筑时折弯钢筋压入砖层内,形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙,抹灰时该处易产生裂缝。

      3、外墙洞口处理不当上料口封堵砌筑时,与原有洞口接搓不严;工程竣工后,住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等,造成墙体及外粉裂缝。由于条件的限制,住户及装修者,无法对此进行认真的处理;剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前,未认真进行封堵或未封堵。

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